交子金融科技中心项目物业服务

比选公告

一、项目概况与比选范围

1.项目业主（比选人）：成都金融梦工场投资管理有限公司。

2.项目名称：交子金融梦工场·交子金融科技中心项目物业服务。

3.项目地点：成都市高新区天府大道北段1677号。

4.项目概况：

交子金融科技中心是交子金融梦工场的二期项目，定位为金融科技产业加速器和国际“产学研”合作中心。位于天府大道昭示性地标建筑，可辨识度高花园办公低密生态办公环境，毗邻交子公园、锦江河畔一流载体智能化办公空间，优质设施，配套齐全。

5.比选范围及内容：

（1）服务范围：包括本项目园区内的公共区域物业管理服务；地下层设备房及停车场区域物业管理服务；A、B、D栋写字楼楼内公共区域的物业管理服务；以及共用设施设备日常管理和维修养护服务（含中央空调主机系统、园区消防系统、、弱电系统、电梯设备的维护保养）和上述管理区域公区的日常公共区域维修（包含水电维修耗材）。

（2）服务内容：包括项目综合管理服务；公共秩序管理维护；装饰装修管理服务；环境卫生及绿化管理维护（包含四害消杀、化粪池清掏、植物租摆及绿植养护）；房屋共用部位管理与维修养护；共用设施设备日常管理和维修养护（包括中央空调主机、消防系统、弱电系统、电梯设备的维护保养费用以及高压绝缘工具检测、二次水箱清洗检测、防雷检测）；公共区域维修（包含水电维修耗材）；公共卫生间纸品耗材（含卷纸、擦手纸、洗手液等耗材）、公共会议室的使用管理（含会议室保洁；会议接待服务；会议使用耗材，如会议纸品、笔、纸杯、水壶、席座牌）等。

6.服务期：三年。

二、比选申请人资格要求

1.资质要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（2）2018年1月1日（含）以来，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

（3）比选申请人单位具有在本单位工作1年或以上中级（工程师、会计师或经济师）及以上职称人员不低于5名；

（4）2017年、2018年、2019年经第三方审计的公司年度财务报表并无亏损。

2.  企业类似业绩要求：2018年1月1日（含）以来，具有1个单项合同服务面积与本项目类似面积（5万平方米或以上）的项目物业服务业绩。

3. 本次比选不接受联合体。

三、比选文件的获取

符合公告要求、有意参加比选者，请于2021年4月26日至2021年5月7日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00 时至17：00时（北京时间，下同）携带下述材料至成都市高新区天府大道北段1677号交子金融科技中心）A311室，获取比选文件（注：比选申请保证金提交截止时间为2021年5月7日下午16点整（开标前一个工作日），以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决）：

1. 经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、QQ邮箱。

2. 营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本的复印件，已完成"三证合一"登记制度改革的，须提供由工商部门核发的营业执照复印件。

3.比选申请单位具有在本单位工作1年或以上中级（工程师、会计师或经济师）及以上职称人员不低于5名的证明材料。

4. 2018年1月1日（含）以来，具有1个单项合同服务面积在5万平方米或以上的项目物业服务业绩证明材料。符合比选申请人资格要求的业绩证明材料，须提供合同复印件，合同须体现签约时间、合同服务面积、项目概况等。

5. 提供成都房地产行业信用信息平台关于未被列入信用预警、警示对象佐证的网络截图。

6.提供经第三方审计的2017年、2018年、2019年公司年度财务报表复印件；

7.工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

比选人当场对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。上述比选申请单位及个人证件，均验原件，收盖单位鲜章的复印件（或扫描件）。

四、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（比选申请截止时间）为2021年5月8日14时00分，地址为：成都市高新区天府大道北段1677号交子金融科技中心）A311室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、成都交子金控集团网站（网址：http://www.cd-jk.com/）、交子金融梦工场网站（网址： http://www.fin-works.com/）上发布。若公告内容不一致，以在成都交子金控集团网站上发布的为准。

六、联系方式

比 选 人：成都金融梦工场投资管理有限公司  

地    址：成都市高新区天府大道北段1677号交子金融科技中心A311

联 系 人：朱女士                                                            

电    话：028—60110725